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上海万通中心

地区:上海地区

面积:80,895平方米

户型:办公楼、配套商业

电话:021-3335-5858

网址:网站搭建中

上海万通中心

上海虹桥万通中心位于虹桥商务区核心区一期核心位置,东侧毗邻上海虹桥交通枢纽,西侧距国家会展中心400米。项目由英国福斯特建筑事务所设计(Foster+Partners)的甲级5A写字楼,已获得LEED金级及国家绿色建筑两星认证。总建筑面积约8万平方米,其中办公面积约47000平米,商业约为20000平米。项目于2017年第二季度交付使用。

1、上海西CBD,成为引领长三角发展的又一核心商务区

核心地段:虹桥商务区核心区,引领长三角发展的核心商务区

商圈氛围:具有品牌优势、产业带动能力、集聚带动效应的企业争相入驻,多元的商业模式完善的配置

交通网络:依托虹桥交通枢纽,与地铁2号线、10号线无缝贯通

2、活性建筑,旗舰定制

项目设计顺应城市文脉,以整个区块为网络,从人本角度出发,保持建筑、车流和人流在视觉上的连接,公共区域更加亲和,塑造了触手可得的绿色艺术空间。五个独立大堂,融汇不同办公区域,轻松到达任一办公地点;12米挑空大堂,双侧采光设计,通透感受,自在观景。独特香槟金色外遮阳铝板,低辐射中空超白玻璃,带来更高效节能的环保体验;双面及局部三面采光,让企业成员拥有同样的阳光;两个开放式中庭、屋顶花园,南侧超三万方的景观绿轴,使员工休憩与近在咫尺的绿色相结合,达成建筑、人与自然的活性联系。

3、池逊发展,节能环保

LEED金级及国家绿色两星认证双认证,引领高端生态商务办公空间。四管制分机盘管加新风系统,30立方米/人/时新风量,新鲜的室内空气确保办公环境更健康舒适,节能科技,大幅减少对环境的影响。项目双层Low-e中空玻璃幕墙;区域冷热联供分布式能源,更经济更高效。直行水系统,方便办公的同时,更为租户减少能耗和成本。室内空间采用高效除尘系统,PM2.5去除率接近100%,确保空气质量新鲜健康。

4、灵动空间,高标准交付

办公面积

45073.14㎡(3F-9F)

商业面积

23114.06㎡(B2-2F)

车库面积

12707.97㎡(B3)

单层面积

3950.42㎡(标准层)

大堂高度

12m

电梯

客梯14部,货梯5部

办公区域进深

14m

办公区域净高

2.9m

架空地板高度

150mm

楼板承重

300-500kg/㎡(办公),400 kg/㎡(商业)

供电系统

双路供电 10KV 100VA/㎡

空调系统

约克空调;四管制风机盘管系统,新风量45m³/hr

网络接入系统

三网通

交付标准

1、全开放式布局;

2、吊顶:铝扣板吊顶;

3、灯具:平板LED吸顶灯;

4、墙面:轻钢龙骨双面石膏板隔墙(内置防火岩棉),刷白色乳胶漆;幕墙玻璃下方;墙体为白色铝板;沿走廊外侧墙面为铯钾防火玻璃;

5、承重柱:香槟金色铝型材饰面;

6、户门:铯钾玻璃防火门

 


5、专业团队,统一持有运营

上海虹桥万通中心以传统英式服务,全面提升商务礼遇层级,从细节出发,为企业提供更高品质的特色服务。聘请国际知名物业管理公司第一太平戴维斯为项目提供物业管理服务。项目整体持有,统一运营,坚持客户第一、长期伙伴,助推企业无限未来。