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上海虹桥万通中心环保措施落实情况报告

2016/11/09

一、项目概况

1、项目名称和性质

项目名称:上海虹桥商务区核心区04号地块D10-01区块上海虹桥万通中心项目
项目地址:苏虹路333号
建设单位名称:上海万通新地置业有限公司
建设单位性质:民营股份制
建设项目性质:新建
占地面积:12193.50平方米
建筑面积:81547.00(平方米)

2、环评文件审批

2012年9月11日由 上海市环境科学研究院 单位编制环境影响评价文件:沪环保许评(2012)559号。

3、施工期环保措施落实情况

建设项目开工日期:2012年9月18日
设计单位:上海建筑设计研究院有限公司
施工单位:中建三局建设工程股份有限公司

工程基本情况:

万通中心项目位于虹桥商务区核心区一期04地块东北角D10-01区块,位于绍虹路以北、苏虹路以南、申长路以西、用地面积12193.50平方米,总建筑面积81547平方米,其中地上建筑面积52040平方米,地下建筑面积28633平方米。地铁2号线和17号线从区块南侧穿过。项目建设1幢集办公和商业的综合建筑。建筑高度43米。地下三层为车库,地下一层、地下二层为商业,地上首层和第二层为商业,三层以上为办公。

施工期的环境保护措施落实情况:

(1)建设单位和施工单位在施工过程中严格按照《上海市建设工程文明施工标准》和《上海市扬尘污染防治管理办法》,采取各项措施防尘污染,避免对周边环境造成影响。
(2)对于施工现场容易扬尘的材料和施工现场道路,采取覆盖堆场或洒水的抑尘措施减少扬尘污染。
(3)禁止夜间施工,做到文明施工,防止高超声施工活动对周边环境的影响,控制运输车辆的车速,减少车鸣笛产生的交通噪声对周边环境的影响。
(4)施工过程中重视废水污染防治工作。施工过程中生活污水统一集中处理。施工废水充分沉淀,再将澄清水排入市政管道。施工现场砂石、水泥设置防冲墙,防止散料被雨水冲刷流失,对环境造成污染。
(5)施工现场产生的各类固体废物,集中在固定堆置点,不倒入河道。建筑垃圾和渣土的处置符合建筑垃圾和工程渣土处置管理的规定。生活垃圾应收集于密闭容器中,做好防渗,避免雨水对周边地表水体的影响。

4、项目主要内容

项目产品名称:虹桥万通中心
项目规模、功能:办公商业楼,建筑面积81547平方米。
项目用水量835立方米/天。项目产生的废水以生活废水为主,废水排放量676吨/天。   
项目空调由能源公司集中供应冷热源。

二、环境保护设施概况

项目环境保护设施具体包括以下几个方面:

1、废水处理措施

项目外排废水主要来自办公楼及商业设施产生的生活污水、餐饮废水等。废水排放量24.7万t/a。其中,餐饮废水经油水分离器(油水分离器9套)油水分离后通过废水检查井排入市政污水管道。地下车库冲洗废水经3个隔油沉沙池处理后排入市政污水管道。项目其他生活污水全部经室外污废水检测井(污废水检测井1个)后与其他污水一并排入市政污水管道。项目废水主要污染物排放浓度均符合《污水排入城镇下水道水质标准》,项目生活污水通过苏虹路市政污水管道纳入市政污水管网。

2、废气处理措施

项目废气主要包括餐厅厨房油烟气、汽车尾气及垃圾房臭气。

厨房油烟气:项目商业餐饮的厨房烹饪过程中产生油烟废气。商业餐饮在厨房排风机的入口段配置11套高效油雾净化装置,净化效率达到90%以上,确保油烟废气达到《餐饮业油烟排放标准》。本项目共设置11个餐厨废气排放口,全部设置于建筑的屋顶,各排放口无相对设置,距离方向符合规范。周边没有环境敏感点,排放口与周边办公楼最近距离均在30以上,不会对邻近办公楼造成明显影响。

汽车尾气:项目在地下三层设置停车位158个,本项目共设置2个车库废气排放口,全部设置于建筑的屋顶,各排放口无相对设置,距离方向符合规范。周边无住宅、学校、疗养院等环境敏感建筑物。排放口设置符合《上海市工程建筑建设规范—机动车停车库环境保护设计规程》的要求。

垃圾房臭气:项目在地上一层设置1个垃圾房,不设垃圾压缩站,每天垃圾清运。本项目共设置1个垃圾房废气排放口,排放口设置于建筑的屋顶,排放口无相对设置,距离方向符合规范。垃圾房定期冲洗、喷洒消毒药剂、采取一定防尘措施。在严格采取措施情况下垃圾房臭气对周边环境无影响。

3、噪声处理措施

项目主要噪声来源于水泵、风机在内的各类公建配套设施设备运行噪声。项目采用低噪声设备,且均设置于地下独立的设备房内,因此噪声、振动对周边的环境影响均可达标,对环境影响很小。

项目车库坡道采用静音材料,车库采用环氧树脂地坪,有效降低噪声、振动。项目三个车辆出入口,周边无住宅、学校、疗养院等环境敏感建筑物。符合《上海市工程建设规范—机动车停车库环境保护设计规程》的要求。

4、固废处理措施

项目固废来源于办公、商业用房产生的生活及办公垃圾,商业餐饮产生的餐饮垃圾。

办公、商业用房产生的生活垃圾由环卫部门负责清运,生活垃圾实行定点累积堆放,定时由环卫工人清除运出,平时一日一运,夏季一日二运。项目在综合建筑的地上一层设垃圾收集房1座,无压缩功能。

商业餐饮产生的餐饮垃圾与生活垃圾分开收集,并按《上海市餐厨垃圾处理管理办法》处理处置。餐厅泔脚委托有资质单位处置。餐厅油水分离器产生的废弃油脂,其处理符合《上海市废弃食用油脂污染防治管理办法》的要求,委托有资质的单位进行回收和处理。

办公及商业设施产生的废纸张、废塑料等委托资源再利用单位回收再利用。

综上所述,项目产生的固体废物的处理、清运在满足相关法律法规的条件下,对环境的影响很小。

三、信息公开情况

项目建设单位按照环保部《 建设项目环境影响评价信息公开机制方案》,将项目建设环保措施落实情况信息主动向社会公开。

四、存在问题和整改措施。

对照项目环境影响评价文件审批要求,项目环保设施和主体工程同时设计、同时建设、同时使用。




上海万通新地置业有限公司
二〇一六年十一月九日